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2021 Costo para demoler una casa

25 mayo, 2021

Costo de demolición de viviendas por tipo

Si necesita derribar una casa o estructura, puede elegir cómo se hace. La demolición significa cosas diferentes, dependiendo de la propiedad. También se puede realizar de diversas formas, en función de sus deseos y necesidades.

Tabla de precios de demolición y deconstrucción total o parcial de viviendas

Tabla de precios de demolición y deconstrucción total o parcial de viviendas

Tipo de demolición Costos promedio
Parcial $ 1,000$ 20 000
Total $ 7.500 PS15.000
Deconstrucción $ 10,000 $ 50 000

Costo parcial de demolición de viviendas

Costos parciales de demolición de viviendas entre $ 1,000 y $ 20 000, dependiendo del tipo de proyecto. Hay dos tipos de demoliciones parciales. La primera es quitar una pequeña parte de su propiedad, como una dependencia, un patio o una chimenea. Las demoliciones parciales también abarcan algunos tipos de demostraciones de interiores. El segundo tipo de demolición parcial mantiene parte de la estructura y elimina el resto, lo cual es más costoso que una demolición total pero puede salvar cosas como una chimenea y repisa originales. Es por eso que las demoliciones parciales tienen un rango de costos tan amplio.

Costo total de demolición de la casa

Costo total de demolición de casas entre $ 7.500 y $ 15 000 en promedio para 1,500 pies cuadrados. casa. Hacer una demostración de una casa más pequeña puede costar menos, mientras que hacer una demostración de una casa más grande suele costar más. También puede tener una variedad de costos, dependiendo de si la casa tiene sótano o cimientos y de qué está hecha. La demolición es el proceso de derribar mecánicamente una casa o edificio con una bola de demolición, un gran alcance o una excavadora. Es rápido y los escombros se pueden retirar rápidamente. Las casas sin cimientos y las casas antiguas se pueden demoler rápidamente con este método.

Costo de la deconstrucción de la casa

Los costos de deconstrucción de la casa entre $ 10,000 y $ 50 000 en promedio para 1,500 pies cuadrados. casa. Este es el proceso de derribar una casa a mano y con herramientas manuales. Esto también se conoce como “demolición verde”. Este método puede reciclar y reutilizar algunos de los materiales del hogar. A algunas casas de alta calidad que están en buen estado se les pueden quitar los materiales y volver a usarlos en otro lugar. A veces, este rescate puede incluso compensar el costo de la demostración porque puede vender las piezas o cancelarlas como una exención de impuestos.

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Costos de demolición de viviendas entre $ 5 y $ 10 un pie cuadrado en promedio. Algunas casas antiguas sin cimientos cuestan tan solo $ 3 un pie cuadrado, mientras que algunas casas más nuevas con sótanos completos cuestan tanto como $ 12 un pie cuadrado. En promedio, la mayoría se encuentra entre $ 5 y $ 10 un pie.

Costo de demolición de casas por gráfico de 500, 1000, 1500, 2000 y 2500 pies cuadrados

Costo de demolición de casas por gráfico de 500, 1000, 1500, 2000 y 2500 pies cuadrados

Tamaño de la casa Rango de costo promedio para la demostración
500 pies cuadrados $ 2,500$ 5,000
1,000 pies cuadrados $ 5,000$ 10,000
1,500 pies cuadrados $ 7.500$ 15 000
2,000 pies cuadrados $ 10,000$ 20 000
2,500 pies cuadrados $ 12,500$ 25 000

Cada demolición parcial tiene una serie de costes. Los diferentes materiales, ubicaciones y edificios influyen en el costo exacto. Recuerde que las demoliciones parciales pueden significar la remoción parcial de una estructura circundante o la remoción total de una parte. Los costos varían según la ubicación de la sección de propiedad.

Costo de demolición de la casa por área (cubierta, chimenea, pared, patio, cobertizo, baño ...)

Costo de demolición de la casa por área (cubierta, chimenea, pared, patio, cobertizo, baño ...)

Área a demoler Costos promedio
Plataforma $ 300$ 3,000
Chimenea $ 300 $ 6.000
pared $ 400$ 3,000
Patio $ 450$ 2,500
Cobertizo $ 500$ 3500
Baño $ 550 $ 1,500
Extensión $ 550$ 3,000
Entrada de coches $ 600$ 4 000
Garaje $ 800$ 10,000
Fundación $ 1,000$ 25 000
Granero $ 1200$ 25 000
Piscina $ 1,500$ 9 000
Techo $ 3,400$ 8.500
Sótano $ 5,000 $ 25 000

Costos de remoción de la plataforma

Los costos promedio para eliminar un mazo varían de $ 300 a $3000. El rango de costo considera de qué está hecha la plataforma, dónde está ubicada, qué edad tiene y el tamaño. Las plataformas de madera pequeñas y viejas se pueden demoler por mucho menos que una plataforma de metal grande. Del mismo modo, es posible que sea necesario deconstruir las cubiertas adjuntas a las casas para evitar dañar la casa, mientras que las cubiertas independientes se bajan más fácilmente. Los mazos de plataforma también cuestan menos para la demostración que los mazos de dos pisos. Algunos tipos de material de cubierta también pueden tener tarifas de eliminación más altas que otros, lo que explica el rango de costos.

Costo de demolición de la chimenea

El costo de una demostración de una chimenea es de entre $ 300 y $ 6.000. Las chimeneas pueden subir por el costado o el centro de la casa. Pueden estar hechos de ladrillos o bloques de hormigón y, en algunos casos, parcialmente piedra de campo. También pueden tener una chimenea o hasta 5 o 6, según el tamaño. Entonces, hay una variedad de costos asociados con la demolición. Una pequeña chimenea exterior cuesta mucho menos para hacer una demostración que una chimenea interior de 5 conductos.

Costos de demolición de muros

Los costos de una demostración de un promedio de pared $ 400 a $ 3,000. Los muros soportan carga o no, lo que afecta su costo de remoción. Algunas paredes también contienen plomería o cableado. Si este es el caso, eliminar un muro significa desviar estos servicios públicos, lo que aumenta el costo. El largo, ancho y grosor de la pared también influyen en los costos finales.

Costos de demolición de patios

El costo de la demostración de un patio es de entre $ 450 y $ 2,500. Los patios pueden estar hechos de muchos materiales, desde ladrillo hasta hormigón. Algunos materiales son naturalmente más fáciles de quitar y desechar que otros: los ladrillos viejos sueltos son más fáciles de quitar que las losas gruesas de hormigón armado. El tamaño del patio y lo fácil que es alcanzar cualquier equipo influye en el precio. También cuesta más si el patio debe romperse a mano.

Derribar el costo del cobertizo

El costo de demoler un cobertizo promedia $ 500 a $ 3500. Los cobertizos varían en tamaño, desde pequeños hasta el tamaño de una pequeña casa de huéspedes. Pueden estar hechos de muchos materiales, incluidos plástico, madera y metal. También pueden estar completamente enmarcados, techados y laterales, o ser simplemente un armazón o una estructura temporal. Esto significa que cuando se trata de derribar uno, puede haber una amplia gama de costos. Los costos son más altos si el cobertizo tiene pisos o cimientos, como una losa de concreto.

Costo de demolición de baños

El costo de hacer una demostración de un baño es de entre $ 550 y $ 1,500 de media. Los baños pueden ser pequeños cuartos de aseo con medio baño o 200 pies cuadrados. baño principal en suites. Por esa razón, la demostración puede tener una amplia gama de costos. Cuanto más espacio y accesorios tiene el baño, más cuesta demolerlo. Los costos pueden aumentar para los artículos pesados ​​que son difíciles de quitar y los baños en el segundo piso. Las tinas de acero inoxidable que no se pueden cortar y deben bajarse a través de una ventana aumentan los costos.

Costo de demoler una extensión

El costo de la demostración de una extensión de casa promedia $ 550 a $ 3,000. Una extensión puede ser una pequeña protuberancia para sostener los estantes o una adición de habitación completa a la casa. Debido a que las extensiones generalmente se colocan después del resto, la eliminación tiende a ser más fácil que algunas demostraciones parciales. Los costos varían según el tamaño y la ubicación de la extensión. También varían en función de si tiene cimentación o de lo bien que se integra con el hogar. Las extensiones que se pueden quitar sin molestar al resto de la casa cuestan menos que las que deben desmontarse a mano.

Costo de remoción de entrada

El costo de eliminar un camino de entrada es de entre $ 600 y $ 4 000 de media. Los costos varían según la longitud y el material del camino de entrada. Algunos materiales se pueden quitar más fácilmente. Por ejemplo, el asfalto se puede reciclar, lo que puede ayudar a mantener bajos los costos. Cuanto más equipo se requiera para este trabajo, mayores serán los costos. Asimismo, cuantas más cargas se requieran para remover el material viejo, mayores serán los costos totales.

Costo de demolición del garaje

El costo de una demostración de un garaje promedia $ 800 a $ 10,000. Los garajes vienen en muchos tamaños y estilos. Se pueden separar o adjuntar a la casa principal. Un pequeño garaje independiente que es más antiguo y en malas condiciones cuesta mucho menos de quitar que un garaje más grande adjunto a la casa. La edad y el tipo de base y cuánto espacio hay para llegar al garaje con el equipo también influyen. Los garajes que están mucho más atrás o que tienen entradas para vehículos pequeños pueden costar más quitarlos que aquellos que son de fácil acceso.

Costo de eliminación de cimientos

El costo de remover una base varía desde $ 1,000 a $25.000. Las cimentaciones se pueden realizar de diferentes formas. Pueden tener espacios bajos, ser losas o tener sótanos completos. A veces, cuando una casa tiene cimientos, los costos de remover la casa y los cimientos son rubros separados. Si la base es grande, profunda o difícil de manejar, su remoción puede ser más alta que el costo de remoción de la casa. Los cimientos de losas cuestan mucho menos de quitar que los cimientos del sótano. Si necesita rellenar el área donde estaba la base del sótano, sus costos pueden ser aún mayores.

Costo de demolición de granero

El costo de la demolición del granero es de entre $ 1200 y $ 25 000. Muchos factores influyen en el costo. Un pequeño granero viejo es uno de los menos costosos de quitar. Un granero grande que se adjunta a la casa principal a través de un el cuesta mucho más quitarlo. Los graneros están hechos tradicionalmente de madera, pero pueden estar hechos de otros materiales. El metal y el hormigón cuestan más quitar que la madera.

Costo de eliminación de la piscina

El costo de eliminar un grupo es de entre $ 1,500 y $ 9 000. Las piscinas pueden estar enterradas, por encima del suelo o incluso en interiores. Esto conduce a una amplia gama de costos de remoción. Una piscina sobre el suelo es la menos costosa de quitar. Una piscina enterrada o cubierta puede ser mucho más costosa. Los costos aumentan si desea completar el área. Sus costos también pueden ser más altos si también desea quitar la plataforma de la piscina y el área circundante.

Costo de demolición del techo

El costo de demoler un techo promedia $ 3,400 a $ 8.500. La demolición del techo es diferente a la rotura del techo. Un desprendimiento elimina las tejas viejas antes de reemplazarlas. La demolición total del techo elimina toda la estructura. Esto se hace antes de agregar una adición al segundo piso o realizar cambios en la línea del techo. En algunos casos, también es necesario si hay daños importantes en la plataforma y la estructura del techo. Los costos varían según el tipo de techo y si fue armado o construido con vigas.

Costos de demolición del sótano

El costo de demoler un sótano es de entre $ 5,000 y $ 25 000. La demolición completa de un sótano puede ser muy invasiva y costosa. Requiere una excavación significativa del área circundante. También incluye quitar las paredes completas y la losa en la parte inferior, lo que puede ser difícil, lento y costoso. Cuanto más grande sea el sótano, mayores pueden ser los costos. Si tiene la intención de llenar el sótano después de la demolición, esto aumenta los costos más.

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