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Costo de una isla privada

26 mayo, 2021

Estimación del estadio de béisbol: $ 100,000- $ 5 millones + (Existen muchas más opciones extravagantes).

Si su idea del paraíso es tener su propia isla privada, es posible que se sorprenda gratamente al descubrir que hay muchas opciones en todo el mundo que podrían estar dentro de un presupuesto modesto.

De hecho, algunas de las islas privadas más remotas, tanto en los Estados Unidos como en todo el mundo, pueden ser bastante asequibles. El único inconveniente es que podría ser de difícil acceso desde el continente y, por lo tanto, también puede ser un lugar bastante costoso para construir. Una buena regla general a tener en cuenta es que cuanto más remota es una isla, y cuanto más difícil es llegar allí, y cuanto menos desarrollada está, más bajo se puede esperar que sea el costo. Pero también hay algunas regiones donde las islas son comunes y de fácil acceso, y con tantas para elegir, el costo de muchas de ellas está en el extremo inferior del espectro.

Existe una gama de opciones

Cuando piensas en tu isla ideal, ¿qué te imaginas? ¿Sueñas con una isla salvaje llena de naturaleza y sin líneas de alcantarillado? ¿O prefiere un refugio de lujo? ¿O algo intermedio? La buena noticia es que al comprar una isla privada, la variedad de opciones es tal que realmente hay una isla que se adapta a la mayoría de los compradores. Mejor aún, algunas de las islas más bajas se pueden obtener por mucho menos de lo que esperaría pagar por una casa en un suburbio de clase media o una ciudad popular.

Si bien puede encontrar islas a la venta en la mayor parte del mundo, algunos de los lugares más asequibles para poseer una isla incluyen Estados Unidos, Canadá, Suecia, Irlanda y Escocia.

Como encontrar

Si esto le parece atractivo, puede hacer una búsqueda en línea de agencias de renombre con islas a la venta en el área del mundo que le toque la fibra sensible. Hay aproximadamente 1,000 islas en el mercado en todo el mundo en un año determinado, y muchas de ellas se pueden encontrar en línea a través de PrivateIslandsOnline.com o de Vladi Private Islands. O puede hablar con una agencia inmobiliaria local y hacerles saber sus preferencias y averiguar qué opciones existen en su área de destino. Solo asegúrese de leer las reseñas y consultar con Better Business Bureau (o tipos similares de agencias reguladoras en el país que está considerando) para asegurarse de que el corredor o agencia de bienes raíces que está considerando sea bien recomendado. Esto es especialmente importante antes de firmar cualquier acuerdo legal y permitir que el dinero cambie de manos, para que no se convierta en víctima de un fraude.

Sopesando los costos y beneficios

Tenga en cuenta que pocas personas compran islas porque son una inversión práctica. Ser propietario de una isla puede ser una tarea complicada, por lo que debe comprometerse a lidiar con el trabajo que implica llegar a la ubicación y permanecer allí. Pero como la mayoría de las personas deciden comprar una isla porque les mueve de alguna manera, encuentran que las dificultades que implica viajar a la isla y transportar materiales y suministros allí valen la pena el esfuerzo que implica.

Preguntas que hacer

Al comprar una isla privada, algunas de las preguntas que debe hacerle al corredor incluyen qué tan grande es la isla, qué clima hace y si hay alguna forma de comprar alimentos, usar la electricidad y el alcantarillado y construir una casa. También necesitará saber cuál es la mejor manera de llegar a la isla desde el continente, cómo obtendrá las provisiones, si existen viviendas o estructuras en la isla, si tendrá acceso a los servicios públicos y qué implicará. con edificio allí.

Condiciones de venta

Además, es fundamental comprender los términos de la venta, ya que existen algunas variaciones clave según la ubicación. Para las islas de Estados Unidos, Canadá y el Caribe, las ventas suelen ser islas de dominio absoluto, lo que significa que los términos son absolutos y usted es propietario de la isla en su totalidad según los términos del acuerdo. En las áreas de Asia y el Pacífico Sur, las ventas de las islas se establecen normalmente como arrendamientos a largo plazo en lugar de ventas directas. Esto significa que tienes posesión durante un período de tiempo establecido, pero en realidad no eres el propietario de la isla. (Por lo general, los acuerdos de propiedad absoluta son de 30 a 99 años). Esta es una distinción importante y también tiende a venir con más restricciones en el desarrollo de la tierra, por lo que deberá conocer los detalles por adelantado.

Costo de una isla privada

Cuando se trata del costo de una isla privada, las opciones abarcan una amplia gama según el lugar del mundo que esté considerando, el tamaño de la isla y lo que incluye. Para darle una idea de algunos escenarios que existen, aquí hay algunos escenarios de costos:

Por ejemplo, en el extremo inferior del espectro, una isla ubicada en nueva Escocia eso contiene 16 acres costos $ 60 000.

A un acre isla en Maine eso es costos sin desarrollar $ 40 000, mientras que un un acre isla en Ontario con restos de casas en deterioro de hace un siglo es $ 100,000. En el Rango de precio de $ 100,000, también puede obtener un tres acres isla sombreada en Columbia Británica eso es menos las estructuras pero cargado de pinos y terreno montañoso. A tres acres isla en México entra en el $ 150 000 rango de precios. Para $ 175.000, puedes conseguir un dos acres isla en Michigan que viene equipado con una cabaña pequeña pero muy habitable que ha sido renovada. O por $ 400,00, puedes conseguir una isla en Panamá que abarca aproximadamente un acre y tiene una casa con dos dormitorios.

Si tiene más para invertir en esta compra y desea algo más lujoso, por $ 1,25 millones, puedes tener un 2.8 acres isla en Rhode Island que cuenta con una elegante cabaña de dos habitaciones con un porche de vidrio para disfrutar de sus vistas panorámicas.

A dos acres isla privada ubicada en Belice cuenta con dos casas, una casa de huéspedes y un muelle para un poco más $ 3 millones.

Para algunas opciones realmente extravagantes, una isla fuera de Dubai te hará retroceder $ 16 millones. Contiene 11 acres que aún no se han desarrollado. Sin embargo, si no quiere hacer ningún trabajo, considere una isla cerca South Beach Miami que tiene 26 acres y contiene una casa de tres dormitorios y canchas de tenis, para un fresco $ 110 millones.

Otros gastos

Además de los costos reales de comprar una isla, existen muchos gastos relacionados, como comprar un bote; construir un muelle; cumplir con las regulaciones requeridas para alcantarillado, electricidad y otros servicios públicos; y obtención de permisos de construcción. También es importante saber que la mayoría de las ofertas de la isla son transacciones en efectivo, ya que los bancos normalmente no otorgan una hipoteca sobre la compra de una isla. Además, todo lo que necesita en una isla será mucho más caro que comprarlo en el continente, ya que necesitará que lo transporten, por lo que la propiedad de la isla no es para alguien que viva con un presupuesto ajustado.

Una nota final

Una forma de ayudar a recuperar algunos de los costos de comprar una isla privada es alquilándola a los visitantes cuando no estás allí. Dado que las islas privadas son tan deseables, muchas personas están dispuestas a pagar una prima por la experiencia y esta puede ser una excelente manera de ayudar a que su inversión valga la pena.