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Costos de reemplazo de techo en 2021 | Costo promedio de techo nuevo por cuadrado

27 mayo, 2021

Costo de reemplazo del techo

El costo promedio nacional para reemplazar un techo es $ 7,211 con la mayoría de los propietarios gastando entre $ 4,707 y $ 10,460. El costo de instalación del techo varía desde $ 400 a $ 550 por cuadrado dependiendo del tamaño del techo y de los materiales utilizados en el cambio de techos. Espera gastar $ 1,500 a $ 3,000 para quitar su techo actual antes de instalar un reemplazo.

Costo promedio para reemplazar una tabla de techo

Costo de reemplazo del techo
Nacional Costo medio

$ 7,211

Costo mínimo

$ 3,240

Costo máximo

$ 30 000

Rango promedio


$ 4.707
a
$ 10,460

Si no está seguro de que necesita un techo nuevo y desea una evaluación primero, contrate a un inspector de techos para que lo visite. $ 200. En esta guía, cubrimos todas las tasas de reemplazo e instalación en profundidad para ayudarlo en el proceso de mejoras de su hogar.

Tabla de contenido

  1. Costos de reemplazo de techo
  2. Costo promedio de techo nuevo
  • Costo de techado por pie cuadrado
  • Estimador de costos de tejas para techos
  • Calcular el costo del techo
  • Costos adicionales para reemplazar un techo
  • Reemplazo de su techo versus reparación
  • Garantía y seguro para techos
  • Preguntas frecuentes
  • Reemplazo de techo de bricolaje versus contratación de un techador
  • Contratistas de techos cerca de mí
  • Costo promedio de techo nuevo

    El costo promedio de un techo nuevo está entre $ 4,707 y $ 10,460 dependiendo del tamaño del techo y los materiales utilizados. 2,000 pies cuadrados. costos de techo de asfalto de $ 3,600 a $ 10,800 en promedio, mientras que un techo de metal cuesta entre $ 8,000 a $ 24,000.

    Precios de techado

    Los precios de los materiales para techos van desde $ 360 a $ 2,185 por cuadrado (Área de 10×10), siendo el asfalto la opción más barata y la solar la más cara. Los precios del material asfáltico suelen costar entre $ 350 y $ 500 por cuadrado, mientras que los techos de metal cuestan $ 800 por cuadrado.

    Cuadro de costo por material de techo nuevo

    Precios de techado
    Material Costo (SF) 1,000 SF 1,500 SF 2,000 SF 2500 SF 3,000 SF
    Asfalto $ 3.60 $ 3.600 $ 5.400 $ 7,211 $ 9 000 $ 10,800
    Vinilo $ 4,40 $ 4,400 $ 6,600 $ 8,800 $ 11 000 $ 13.200
    Espuma $ 4.50 $ 4.500 $ 6.700 $ 9 000 $ 11,250 $ 13,500
    Goma $ 6 $ 6.000 $ 9 000 $ 12 000 $ 15 000 $ 18 000
    Batido de madera $ 8 $ 8 000 $ 12 000 $ 16 000 $ 20 000 $ 24 000
    Metal $ 8 $ 8 000 $ 12 000 $ 16 000 $ 20 000 $ 24 000
    Pizarra $ 14,80 $ 14,800 $ 22.200 $ 29,600 $ 37 000 $ 44,400
    Hormigón $ 15 $ 15 000 $ 22,500 $ 30 000 $ 37,500 $ 45 000
    Arcilla $ 15 $ 15 000 $ 22,500 $ 30 000 $ 37,500 $ 45 000
    Solar $ 21.85 $ 21,850 $ 32,775 $ 43,700 $ 54,625 $ 65,550

    Factores de costo de techos nuevos

    Los factores de costo que afectarán los precios de su proyecto de techado incluyen:

    1. El tamaño del techo.
    2. La inclinación del techo.
    3. Los materiales de techado utilizados.
    4. Donde vives.
    5. El impacto de los códigos de construcción locales.
    6. Características adicionales en el techo, como chimeneas, tragaluces y conductos de ventilación.

    Costo para volver a techar una casa

    El costo total para cambiar el techo de una casa con tejas nuevas es de entre $ 4,707 a $ 15,690 que incluye la remoción de techos viejos, nuevos materiales para techos e instalación profesional. El costo de los materiales por sí solo varía desde $ 3,240 a $ 10,800 dependiendo del tamaño de su techo.

    Para quitar las tejas viejas, espere gastar entre $ 1,467 y $ 4,890 o de $ 125 y $ 500 por plaza de techo. Los costos se ajustan en función de la dificultad de retirar y desechar el tipo de material de techo existente. Si su profesional de techado descubre problemas estructurales en las vigas después de quitar su techo viejo, es posible que deba pagar un adicional $ 1,000 a $ 10,000.

    Costo de mano de obra de techado por cuadrado

    Con algunas variables diferentes en juego, la mano de obra para techos se encuentra generalmente entre $ 1,50 y $ 3,00 por pie cuadrado. Si su profesional de techado está usando Por cuadrado en la oferta (área de 10×10), sus precios por mano de obra reflejarán esto multiplicado por 100 para mostrar entre $ 150 y $ 300 por cuadrado. Según el censo de los Estados Unidos, el techo promedio es de 17 cuadrados o aproximadamente 1,700 pies cuadrados.

    Nuevo reemplazo de techo de tejas de asfalto instalado en una casa suburbana

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    Costo de techado por pie cuadrado

    Al calcular los costos de techado por cuadrado, las tejas de asfalto se ejecutan desde $ 350 y $ 500 por cuadrado, costos de techos de metal o hojalata $ 600 a $ 1,200 por cuadradoy costos de concreto o arcilla entre $ 1,200 y $ 1,800 por cuadrado. Si está reemplazando su techo actual, agregue $ 125 a $ 500 por cuadrado de techo para remoción de techos viejos.

    Al mirar los precios de los materiales para techos, el término “por cuadrado” se usa para describir un área de 10×10 (100 pies cuadrados). El término Por cuadrado en una oferta se utiliza como una frase con todo incluido que cubre todos los materiales y mano de obra.

    Costo de arrancar y reemplazar el techo

    A continuación se muestra una tabla de costos para arrancar y reemplazar un techo de asfalto por materiales, remoción y costo total de instalación.

    Gráfico de costo promedio para arrancar y reemplazar el techo

    Costo de techado por pie cuadrado
    Casa por pie cuadrado Asfalto Eliminación Coste total
    900 $ 3,240 $ 1,467 $ 4.707
    1.000 $ 3.600 $ 1,630 $ 5.230
    1.100 $ 3.960 $ 1,793 $ 5.753
    1200 $ 4,320 $ 1.956 $ 6.276
    1300 $ 4,680 $ 2,119 $ 6.799
    1.400 $ 5,040 $ 2,282 $ 7.322
    1500 $ 5.400 $ 2,445 $ 7,845
    1.600 $ 5.760 $ 2.608 $ 8,368
    1.700 $ 6,120 $ 2,771 $ 8.891
    1.800 $ 6,480 $ 2,934 $ 9.414
    1900 $ 6,840 $ 3,097 $ 9,937
    2.000 $ 7.200 $ 3,260 $ 10,460
    2500 $ 9 000 $ 4.075 $ 13,075
    3000 $ 10,800 $ 4,890 $ 15,690

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    Estimador de costos de tejas para techos

    Las tejas son la solución de material para techos número uno en todo el país, y aunque la mayoría de la gente piensa en el producto compuesto llamado tejas de asfalto, esta categoría también incluye tejas de hormigón, tejas de arcilla, tejas de pizarra, tejas de madera y tejas metálicas.

    Costo de cambiar las tejas de un techo

    El costo promedio de cambiar las tejas de un techo es de entre $ 4,000 y $ 10,000 dependiendo de los materiales utilizados para remodelar su hogar. El cambio de asfalto y metal es el más común, mientras que las opciones más caras son la arcilla y la energía solar.

    Costo para reemplazar el techo de tejas de asfalto

    Reemplazar un techo de asfalto con tejas nuevas costará entre $ 5,400 y $ 9,000, o un promedio de $ 7,211 para una casa de 2,000 pies cuadrados sin incluir la remoción del techo viejo. El costo real variará dependiendo de si se trata de un techo de tejas de asfalto compuesto o una instalación de tejas compuestas de fibrocemento (concreto).

    El asfalto es la solución menos costosa, con un costo para quitar el techo de asfalto anterior e instalar uno nuevo. $ 7,850 para una casa de 1,500 pies cuadrados, mientras que el mismo proyecto emprendido e instalar tejas de concreto en lugar de asfalto costará $ 24,950.

    Reemplazo de un techo de tejas de asfalto con tragaluces de cerca

    Costos de techo de metal

    El costo promedio de un techo de metal nuevo es $ 11 000, con la mayoría de los propietarios gastando entre $ 7,858 y $ 14,412, dependiendo del tamaño y pendiente o techo y los materiales elegidos. El rango de precio promedio de los techos de metal es $ 600 a $ 1,200 por cuadrado instalado frente a un techo de tejas de asfalto, que cuesta $ 300 a $ 700 por cuadrado instalado. El costo de instalar un techo de metal variará según el tipo de metal que se seleccione, el fabricante que lo hizo y el tamaño de su casa.

    Costos de techo de metal
    Material Costo de material (SF) Costo total (SF) Costo total (1200 SF)
    Galvalume $ 1,63 $ 6.38 $ 7.700
    Estaño (Terne) $ 4,00 $ 8,75 $ 10,500
    Costura de acero $ 4.25 $ 10.25 $ 12,300
    Acero inoxidable $ 8 $ 15.50 $ 18,600
    Cobre $ 22.50 28,50 USD $ 30,600

    Nuevo techo de metal de acero galvanizado

    Costo del techo de hojalata

    El costo promedio para instalar un nuevo techo de hojalata es $ 10,500 con la mayoría de los propietarios pagando $ 875 por cuadrado. Los nuevos techos de hojalata ya no están hechos solo de hojalata, sino de acero y luego cubiertos con hojalata, y en estos días se los conoce como Terne.

    Costo del techo de acero

    El costo promedio nacional para instalar un techo de acero es $ 12,300, o $ 1,025 por cuadrado. Para el acero inoxidable, que puede mantener su apariencia durante 60 años, puede esperar gastar alrededor de $ 18,600 o $ 1,600 por cuadrado.

    Costo del techo de cobre

    Los techos de cobre son generalmente la solución de techos más cara con precios alrededor $ 30,600 o que van desde $ 1,500 a $ 2,000 por cuadrado. Dado que se instala con menos frecuencia, no todos los techadores tienen una experiencia significativa en trabajar con él, y la mano de obra tiende a costar un poco más.

    Costo de reemplazo de la teja de techo

    Costos de reemplazo de tejas entre $ 1,400 y $ 1,600 por cuadrado en promedio para baldosas de hormigón, baldosas españolas y baldosas de barro. Los techos de tejas tienden a pesar mucho y costarán $ 1,000 más si toda la estructura del techo necesita una actualización para soportar el peso adicional.

    Instalación de techos de tejas de arcilla roja

    Costo del techo de tejas de arcilla

    Las tejas de arcilla están a la altura del cobre de nivel de entrada en cuanto al precio, que promedia alrededor de $ 1,500 por cuadrado. El costo promedio para instalar un nuevo techo de tejas de arcilla cuesta entre $ 15,000 y $ 45,000 dependiendo del tamaño de su techo.

    Precios de tejas de hormigón

    Como las baldosas de arcilla, las baldosas de hormigón también llevan un $ 1,500 por cuadrado precio, con el coste medio de instalación $ 22,500 a $ 30,000. Dependiendo de la integridad estructural actual de la estructura del techo, es posible que sea necesario realizar algún trabajo de reparación o refuerzo en las vigas para soportar el peso adicional de estos productos más pesados.

    Costo del techo de tejas españolas

    Las tejas españolas generalmente tienen un poco más de diseño que la arcilla o el concreto de nivel de entrada, y puede esperar pagar en la región de $ 1,500 a $ 1,600 por cuadrado para la instalación, y alrededor $ 1,000 primero si es necesario trabajar en todo el armazón del techo para soportar el peso adicional.

    Costo del techo de pizarra

    Los techos de pizarra son uno de los materiales más caros con un costo promedio nacional de entre $ 22,200 a $ 37,000 con la mayoría de los propietarios gastando desde $ 14,800 a $ 44,400. Costos de techado de pizarra $ 1,480 por cuadrado para materiales e instalación profesional. Debido a que es una piedra natural, fuera del impacto directo de tormentas severas que causan daños por ramas significativamente grandes, etc., se considera que un techo de pizarra es algo que duran entre 70 y 200 años, siempre que la estructura del techo debajo permanezca intacta.

    Reemplazo de techo nuevo gris pizarra

    Costo del techo de madera o cedro

    El promedio nacional para techos de madera o madera de cedro oscila entre $ 12,000 y $ 16,000, o $ 800 por cuadrado. La vida útil prevista para la mayoría de las instalaciones de techos de madera batida es de entre 30 y 40 años.

    Reemplazo de techo de madera de cedro rojo de cerca

    El batido de madera está disponible en una variedad de espesores, lo que afectará tanto el precio como la protección que ofrecen. Hay tratamientos adicionales disponibles para una clasificación de resistencia al fuego de clase C en $ 0.85 por pie cuadradoy un techo de tejas de madera requerirá mantenimiento para limpiar los escombros antes de que comience la temporada de lluvias para evitar la acumulación de moho y musgo. Si bien suelen estar hechos de cedro, seguidos de abeto y pino tratado, también puede obtener un batido de cedro sintético como el batido de cedro Brava de Brava …