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¿Cuánto cuesta construir una casa?

25 mayo, 2021

Planos de planta: $ 2,000 – $ 8,000

Ahora necesita desarrollar la visión que tiene para su hogar. Si tiene una idea de ciertos elementos que desea, pero no está muy seguro de cómo ponerlos todos juntos, o está planeando construir una casa grande o compleja, puede tener sentido contratar a un arquitecto para que lo ayude a crear un plano para tu futuro hogar.

Contratar a un arquitecto costará, en promedio, alrededor de $ 5,000.

Sin embargo, si tiene bastante claro su visión de su hogar o simplemente quiere algo simple, es posible que pueda trabajar con un dibujante, lo que tiende a ser menos costoso: alrededor de $ 1,700 en promedio.

Trabajar con alguien que tenga mucha experiencia y comprenda su sueño puede ser una inversión valiosa. Tener todos los detalles y tener confianza en su diseño antes de comenzar puede evitar que tenga que hacer una orden de cambio, una solicitud para cambiar algo en los planes predeterminados, en el medio del proyecto, lo que puede ser costoso.

Fundación: $ 4,000 – $ 25,000

Tres de los tipos más comunes de cimientos de viviendas son losas de hormigón, los cimientos del sótano y los espacios de arrastre. La losa tiende a ser la opción más barata, seguida del espacio de acceso y luego el sótano.

Losa es más o menos lo que parece: una losa de hormigón sobre la que descansa su casa. Una base de espacio de arrastre eleva la casa a unos pocos pies del suelo, dejando espacio para gatear debajo de la casa. Los cimientos del sótano agregan espacio a su hogar y, como tales, son más costosos de construir.

En promedio, construir una base costará alrededor de $ 8,000, y los precios varían según el tipo que elija. Una losa de concreto simple podría costar más cerca de $ 5,000, mientras que un sótano completamente terminado podría costar más de $ 100,000.

Encuadre: $ 20,000 – $ 50,000

Una vez que se construyen los cimientos, el equipo de encuadre entrará y comenzará a construir el esqueleto, o “los huesos”, de su casa.

El encuadre constituirá una buena parte de su presupuesto para la construcción de viviendas. Para una casa de un solo piso, el costo puede oscilar entre $ 20,000 y $ 50,000.

Acabados exteriores: $ 40,000 – $ 60,000

Ahora, su equipo comenzará a hacer que la estructura de madera de aspecto sencillo parezca un hogar. Esto significa agregar revestimiento, techo, ventanas y puertas.

Esto puede promediar alrededor de $ 50,000, otra parte importante de su presupuesto de construcción.

Sistemas principales: $ 30,000 – $ 75,000

Si bien su casa puede comenzar a parecerse a lo que imaginó desde el exterior, todavía tiene mucho camino por recorrer. En esta etapa, su equipo de profesionales estará trabajando para que su casa esté llena de aire, electricidad y plomería.

Un electricista conectará su casa y lo conectará a la energía. Esto puede costar entre $ 20 000 y $ 30 000.

El costo de configurar el sistema HVAC de su hogar dependerá del tipo de sistema que esté instalando, pero puede costar entre $ 1,500 y $ 13,000.

Los costos de instalación de plomería pueden oscilar entre $ 1,500 y $ 20,000.

Acabados interiores: $ 50,000 – $ 175,000

Los acabados interiores son como la guinda del pastel; cubren todo lo que sucede dentro de las paredes, por ejemplo, plomería, electricidad, HVAC, y lo hacen lucir profesionalmente pulido. Esto incluye los aspectos menos divertidos pero necesarios del interior de su hogar, como el aislamiento y los paneles de yeso, así como todos los elementos divertidos que probablemente haya estado esperando elegir, incluida la pintura, el piso y los gabinetes.

El costo de este paso depende de la calidad de los materiales que elija y puede terminar costando más de $ 100,000.