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¿Cuánto cuesta pintar el exterior de una casa?

25 mayo, 2021

¿Cuánto cuesta pintar el exterior de mi casa?

¿Cuánto va a costar pintar el exterior de su casa? Hoy vamos a abordar esa cuestión lo mejor que podamos. En este artículo nos vamos a centrar en cuánto cuesta pintar el exterior de tu casa. Tenga en cuenta que somos un pintor de Denver y los precios variarán de un estado a otro dependiendo de su mano de obra y costos de materiales.

¡Vamos a sumergirnos! La mayoría de los repintados de exteriores residenciales estándar se ubicarán entre $ 3,000 y $ 5,000. Dicho esto, dependiendo del tamaño de su hogar, el área de la superficie que se puede pintar, cualquier complemento o preparación adicional necesaria, puede estar por debajo o por encima de ese rango de precios.

¿Quiere una idea aún mayor sobre el costo? Al observar nuestros datos, en 2019 pintamos el exterior de 600 casas con un tamaño de trabajo promedio de $ 4,500. Con un promedio basado en 600 casas, teníamos 20 casas que tenían más de $ 10,000 y 60 casas que tenían menos de $ 3,000. Entonces, realmente puede ver un rango bastante amplio entre $ 3,000 y $ 10,000 para pintura exterior. Vea nuestro video para obtener más información:

¿Cuánto cuesta la pintura exterior?

Al calcular el costo de un proyecto, la mayoría de los pintores usarán una fórmula basada en los pies cuadrados del cuerpo de la casa y los pies lineales de la moldura. Esto les dará una idea de cuánta pintura se necesitará en la casa. Una vez que su pintor tenga este número base, comenzará a buscar cosas que agregarán materiales, mano de obra o tiempo al trabajo y ajustarán los precios a partir de ahí.

¿Qué factores influyen en el precio de un trabajo de pintura exterior?

El factor más importante para determinar el costo del proyecto es la cantidad de material que se utilizará en la casa. Esto significa que cuanto más grande sea la casa, más costará. Naturalmente, cuando se usa más producto en un hogar, también aumenta la mano de obra y el tiempo que se necesita para aplicar esos materiales en el hogar. Como se mencionó anteriormente, la mayoría de los pintores tienen un método estandarizado para calcular el tamaño de la casa en cada estimación como base de su costo.

¿Cuánto cuesta pintar el exterior de una casa?¿Cuánto cuesta la preparación al pintar?

El siguiente factor más crítico al determinar el costo de un trabajo de pintura exterior es la cantidad de trabajo de preparación que se necesita en la casa. Al mirar la preparación, hay tres elementos que los pintores tienden a mirar más. ¿Cuánto raspado, cuánto imprimación y cuánto sellador se necesitará para que la casa esté lista para ser pintada? Este es un elemento difícil de estimar para muchos pintores debido a las incógnitas que pueden ocurrir al raspar una casa. ¿Cuánta pintura se va a raspar? ¿Cuánto tiempo nos llevará esto? ¿Cuánto sellador utilizaremos en última instancia?

Esto es importante porque la imprimación y el sellador son gastos importantes al pintar una casa y la calidad de los materiales de preparación que se utilizan en última instancia también afectará el costo. Hay muchos grados de materiales disponibles y el uso de materiales de mayor grado agrega costo y valor al proyecto. El tipo de pintura, masilla e imprimación que se usa y cómo se usa cambia drásticamente el costo de un proyecto de pintura y cuánto durará el trabajo de pintura. Si desea obtener más información sobre los materiales de preparación, consulte nuestros artículos sobre materiales de preparación.

El costo de la preparación de pintura

Cuando un pintor dice que raspará cualquier pintura defectuosa, está hablando de entrar físicamente con un raspador de metal para quitar la pintura del área de la superficie que muestra signos significativos de desgaste. Por lo general, los pintores buscan quitar la pintura donde el sello se ha roto visiblemente y los bordes de la pintura se están separando del sustrato. Una vez que se ha raspado la pintura, quedan bordes sin pintar y madera desnuda. Es muy importante que estas áreas se impriman antes de pintar, de lo contrario, la pintura no se adherirá al sustrato. Con eso en mente; Cuanto más raspado se requiera en su hogar, será necesario utilizar más imprimación, lo que se sumará al costo total.

Dependiendo de la frecuencia con la que haya pintado su casa y en qué estado se encuentre, puede haber un cargo adicional por la preparación. Si su hogar requiere una preparación adicional o significativa, generalmente puede esperar ver entre $ 500.00 y $ 2,000.00 agregados a su proyecto. Esto tendrá en cuenta el tiempo, la mano de obra y los materiales adicionales que se requieren en la preparación antes de pintar. Tenga en cuenta que una buena preparación conduce a un trabajo de pintura más duradero, por lo que puede que este no sea el lugar para ahorrar dinero en su proyecto.

¿Qué afecta el precio de un trabajo de pintura?

Otro factor importante en cuanto a cuánto cuesta pintar el exterior de una casa es la cantidad de molduras en la casa y cómo se pintan las molduras. Pintar la moldura tiende a ser una parte de la mayoría de los proyectos que consume mucho tiempo. Esto se debe a que la mayoría de los pintores pintarán la moldura a mano en lugar de rociarla. Esto significa que cuanto más molduras haya en su hogar, más costará su proyecto de pintura.

Los adornos envueltos también son algo a lo que los pintores estarán atentos. Si los lados de las tablas de molduras son del color de las molduras en lugar del color de la carrocería, esto es lo que los pintores llaman molduras envueltas. Las molduras envueltas elevan el aspecto de su hogar, sin embargo, mantener las molduras envueltas agregará un costo adicional a su proyecto de pintura. Esto se debe a que la mayoría de los pintores pintarán a mano las molduras y las envolverán, en lugar de que los lados de las tablas sean del color de la carrocería, lo que aumentará la mano de obra y las horas de trabajo necesarias para hacerlo.

¿Tiene impacto el producto de pintura en el costo?

Es un error común en la industria de la pintura que todas las pinturas se crean de la misma manera. Sin embargo, esto no podría estar más lejos de la verdad. Existe una enorme variedad en la calidad y el costo de los productos de pintura disponibles en el mercado y el producto que utiliza puede tener un gran impacto en el costo de su proyecto. Este es un factor importante a la hora de determinar cuánto costará pintar el exterior de su casa. Por ejemplo; Las pinturas económicas costarán menos por galón, sin embargo, normalmente terminará requiriendo más para obtener la cobertura y el grosor correctos. Una pintura de primera línea como Sherwin Williams Emerald o Benjamin Moore Aura tendrá un precio más alto por galón, pero brindarán una cobertura y una longevidad muy superiores. Por lo tanto, una pintura económica le ahorrará dinero ahora, pero volverá a pintar antes, mientras que una pintura de primera línea costará más por adelantado pero durará significativamente más.

Factores que añaden costos a la pintura

  1. ¿Cuántos colores tiene la casa? Para cada color utilizado en una casa, el equipo o el pintor deben limpiar todo su equipo antes de introducir el nuevo color. Los colores adicionales también significan que se requiere más enmascaramiento, lo que nuevamente aumenta la mano de obra y los materiales. La mayoría de las empresas tienen una cantidad estándar de colores que permiten y luego tienen un cargo por color por cada color adicional. Personalmente permitimos hasta 4 colores y luego cobramos $ 200 / color por cada color adicional más allá de los cuatro.
  2. ¿Cuántas ventanas hay que enmascarar? El enmascaramiento es una gran parte de cualquier proyecto de pintura y, a menudo, se pasa por alto. El plástico y el papel suman cantidades significativas en cada trabajo y requieren mucho tiempo para prepararse para pintar. Cada ventana debe estar completamente enmascarada con una película protectora para mantener las ventanas limpias y protegidas.
  3. ¿Tienes ventanas de madera? Las ventanas de madera, a diferencia de las ventanas de vinilo o fibra de vidrio, requieren bastante más cariño cuando se trata de pintar. Cada ventana debe tratarse con una imprimación a base de aceite y luego pintarse a mano. Dependiendo de la cantidad de ventanas de madera que tenga, puede esperar ver entre $ 500 y $ 2,000 agregados a su proyecto.
  4. ¿Hay un paisajismo desafiante para solucionar? Las caminatas de tres pisos y las casas construidas en terrenos inclinados pueden tener problemas de acceso extremadamente desafiantes. La mayoría de los pintores agregarán un costo adicional si su hogar requiere equipo adicional o precauciones de seguridad.
  5. ¿Qué altura tiene la casa? Como puede esperar, una casa de 30 pies es más difícil de pintar que una casa de 10 pies. Las escaleras que se requieren para pintar casas de 3 pisos son más grandes, más pesadas y más peligrosas de usar. Por lo general, cuando se pinta una casa de 3 pisos, es necesario instalar y mover varias escaleras rápidamente para que el trabajo de pintura se vea excelente.
  6. ¿Qué tan detallado es el trabajo? Esto se superpone con la cantidad de adornos y la cantidad de colores presentes, pero piénselo de esta manera; pintar una gran pared vacía es más fácil que pintar algo con muchas formas, giros y secciones.
  7. ¿Cuál es el sustrato que se está pintando? El sustrato es el material con el que está revestida su casa. Existe una amplia gama de sustratos, pero algunos ejemplos serían el revestimiento de cedro, el tablero duro, el MDF, el estuco y el ladrillo. El sustrato determinará la cantidad de pintura que se utilizará en su proyecto. Por ejemplo; El ladrillo crudo utilizará más pintura que el ladrillo pintado anterior. Esto se debe a que el ladrillo es bastante poroso, por lo que cuando lo pintes por primera vez, absorberá mucha de esa pintura, lo que hace que sea necesario usar aún más pintura para obtener una cobertura uniforme. El estuco es similar al ladrillo de esta manera, pero en realidad absorberá incluso más pintura que el ladrillo. Además de necesitar más pintura, el estuco, el concreto y el ladrillo también requieren un rodillo posterior para presionar la pintura en la superficie y asegurar una adhesión y durabilidad adecuadas.
  8. ¿Está incluyendo tinción para terrazas o vallas? Cuando desee que su terraza y cerca se manchen junto con la pintura de su casa, los llamamos proyectos de servicio completo. Dependiendo del tamaño y el estado de su plataforma o cerca, tendrá un costo total adicional.
  9. ¿Hay madera que deba ser reemplazada? La carpintería es otro factor que puede cambiar drásticamente el costo de su proyecto de pintura en general. Cuando fallan las tablas de revestimiento y moldura, es necesario reemplazarlas. Si una casa no se ha mantenido adecuadamente a lo largo de los años, la carpintería puede acumularse rápidamente, por lo que siempre recomendamos que se mantenga encima de las tablas podridas y las cambie o selle lo más rápido posible. No todas las empresas de pintura brindan servicios de reemplazo de madera, así que asegúrese de consultar directamente con su pintor para confirmar. La mayoría de los clientes que requieren un reemplazo de madera normalmente verán entre $ 200 y $ 1,500 adicionales por …