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¿Cuánto cuesta un techo nuevo en 2021?

27 mayo, 2021

Con el tiempo, la cubierta de su techo se desgastará y se verá obligado a reemplazarla. Este es uno de los proyectos de mejoras para el hogar más importantes que tendrá que realizar como propietario, por lo que es importante presupuestar adecuadamente su nuevo techo.

Reemplazo del techo con tejas GAF Camelot en atlanta, GA

Hay una variedad de cosas que entran en juego cuando intenta determinar el costo de un techo nuevo, pero este artículo le brindará una descripción general de alto nivel de los costos que podría esperar.

CONSIDERACIONES DE COSTO DE TECHO NUEVO

Como era de esperar, hay muchas opciones diferentes cuando se trata de un techo nuevo. La opción más común en Atlanta es una teja arquitectónica estándar que durará unos 30 años y tendrá una fracción del costo de otras opciones como techos de metal. Puede esperar que el reemplazo de un techo de tejas arquitectónicas cueste entre $ 2.60 y $ 3.00 por pie cuadrado. Discutiremos qué determina exactamente dónde se encuentra en este rango de precios a continuación.

Si realmente está buscando una opción de primer nivel, las tejas de pizarra y cedro se encuentran entre las mejores opciones para revestimientos de techo. Sin embargo, la cuestión de las tejas de asfalto frente a la pizarra o loseta es solo un componente del costo. ¿Cuáles son todos los factores que debe tener en cuenta al presupuestar el reemplazo del techo?

TAMAÑO DE SU REEMPLAZO DE TECHO

Uno de los mayores determinantes en el costo de su nuevo techo será el tamaño del mismo. Como se mencionó anteriormente, es común en la industria de los techos fijar el precio de los techos “por pie”. Si bien puede sentirse tentado a simplemente pensar en el tamaño en función de los pies cuadrados de su hogar, hay un par de factores además de los pies de sus cimientos que afectan el tamaño del techo. ¡Sigue leyendo para aprender mas!

PENDIENTE DE LA CUBIERTA

La inclinación o pendiente del techo también afecta el precio. Ya que esto puede afectar la forma en que se realiza el trabajo. Si se trata de una pendiente empinada que no se puede caminar, las cuadrillas deben usar equipo de seguridad especializado, no se pueden apilar materiales de manera segura, por lo que se necesita más mano de obra solo para transportar materiales.

Como la seguridad es un factor, las tarifas del seguro son más altas para los techos más peligrosos y esos costos se transfieren al propietario en forma de costos más altos.

RESIDUOS / COMPLEJIDAD DEL TECHO

Cuando se instala un techo, cada vez que hay un borde o cambio de facetas, se desperdicia una pequeña cantidad de tejas porque hay que cortarlas al tamaño perfecto. Un techo muy simple puede tener tan solo un 7% de desperdicio, mientras que una estructura de techo extremadamente compleja puede tener un desperdicio de hasta un 30%. Cuanto más desperdicio haya, mayor será el costo de reemplazo de su techo.

COSTO DE LOS MATERIALES DE REEMPLAZO DEL TECHO

Además del tamaño, el tipo de materiales que elija para el reemplazo de su techo será uno de los mayores determinantes en el costo. Estos son algunos de los costos promedio de materiales de reemplazo del techo de Atlanta (todos incluyen instalación y accesorios):

  • Tejas de asfalto de 3 lengüetas: $ 2.50- $ 2.70 por pie cuadrado
  • Tejas de asfalto arquitectónico: $ 2.70- $ 3.00 por pie cuadrado
  • Tejas de asfalto de diseñador: $ 3.25- $ 5.00 por pie cuadrado
  • Metal de costura vertical: $ 7- $ 9 por pie cuadrado
  • Tejas de pizarra o cedro: $ 10 + por pie cuadrado

OTRAS CONSIDERACIONES DE COSTOS DE REEMPLAZO DE TECHO

La condición de su techo actual puede tener un impacto en el costo de reemplazo de su techo. Es común en Atlanta que los techadores cobren una tarifa relativamente pequeña por el reemplazo de madera podrida que no es visible hasta que se quita la cubierta vieja del techo.

El estado de los tapajuntas de su casa puede tener un impacto en el costo de su nuevo techo. Por lo general, el metal tiene una vida útil de más de 50 años, pero si posee una casa más antigua, es posible que sea necesario reemplazar los tapajuntas de metal del techo. Este suele ser un cargo adicional entre las empresas de techado de Atlanta.

Esto debería darle una imagen completa de las consideraciones presupuestarias si está a punto de necesitar un techo nuevo. Sin embargo, para obtener una estimación exacta de cuánto costará su techo, lo mejor es programar una estimación gratuita hoy.

Descargue nuestra guía de costos de techado para obtener más información.

Nueva guía de costos de techo