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¿Cuánto cuesta una isla privada?

29 mayo, 2021

isla privada caribe

Estimación del estadio de béisbol: $ 30,000 a $ 16 millones.

¿Alguna vez has fantaseado con ser dueño de tu propia isla? ¿Quizás un lugar remoto donde pueda escapar para escapar de las presiones del trabajo y sus otras responsabilidades? Bueno, incluso si no eres rico, es posible que la posibilidad no sea tan descabellada. Algunas islas privadas comienzan aproximadamente al mismo precio que una pequeña cabaña en el continente. Por lo tanto, con una modesta cantidad de dinero para invertir, así como mucha investigación y un poco de determinación, es posible que algún día puedas tener tu propio escondite privado.

Una gama de opciones

Existen numerosas opciones cuando se trata de islas disponibles para la venta en la actualidad. Podría considerar comprar una isla pequeña y relativamente asequible frente a la costa de Maine, o podría invertir en su propio lugar de vacaciones en Canadá, donde los precios de las islas son incluso más bajos que en los EE. UU. O tal vez prefiera derrochar para tener una pieza de tierra en un clima más tropical, como el Caribe, donde por unos pocos millones de dólares y más puedes ser dueño de tu propio paraíso, listo para el desarrollo de un resort de lujo. No importa cuál sea su presupuesto y sus preferencias, las opciones abundan. Solo tienes que determinar qué quieres y dónde.

Encuentra el ajuste perfecto

Si crees que ser propietario de una isla es lo adecuado para ti, hay algunas cosas que deberás decidir para ayudarte a encontrar la ubicación perfecta. Por ejemplo, ¿quieres vivir en algún lugar fuera de lo común o prefieres estar muy cerca de la civilización? Además, ¿quieres comprar un terreno sin urbanizar o necesitas una isla que ya tenga una vivienda y / o edificios y servicios allí? Tenga en cuenta que una isla muy remota y virgen será lo mejor para su billetera, sin embargo, el gasto de transportar suministros de construcción y llevar trabajadores a la isla terminará costando un poco más que una construcción comparable en el continente, por lo que al final un la oferta puede no ser tan barata como pensaba.

Además, deberá investigar algunos de los puntos más finos, como qué tan edificable es el terreno, qué tan difícil será obtener permisos de construcción reales y si podrá agregar agua y servicios públicos fácilmente. Además, si su plan es construir un resort a gran escala, querrá investigar qué tan factibles serán los detalles.

Por otro lado, si bien generalmente costará mucho más comprar una isla que ya tiene una casa o casas en ella, al menos sabrá en lo que se está metiendo y no será tan propenso a incurrir en costos inesperados. . Entonces, a largo plazo, gastar más dinero por adelantado puede ser una opción más rentable. Solo tenga en cuenta que si no planea vivir allí todo el año, es posible que deba contratar a un cuidador para que se quede y se encargue de las cosas en su ausencia.

Cuándo y con qué frecuencia planeas visitar tu isla también juega un papel importante en la ecuación. Por ejemplo, si solo visitará en los veranos, los lugares estacionales como los EE. UU. Y Canadá tienen sentido, pero si desea un clima más cálido para poder visitar en cualquier momento o incluso vivir allí durante todo el año, considere otras áreas como Panamá, República Dominicana. República, Belice e incluso Nicaragua.

Por último, tenga en cuenta que lo accesible que sea su isla hará una gran diferencia, ya que debe poder llegar fácilmente si planea ir con frecuencia. Por lo tanto, considere qué tan cerca está la isla de un aeropuerto principal y qué tan difícil es viajar desde allí.

Descubre tu paraíso

Una vez que decida la logística, querrá hacer algunos deberes para encontrar el lugar adecuado para hacer realidad sus sueños. Puede hacer una búsqueda en Internet para encontrar excelentes opciones. Hay varias compañías que se especializan en exhibir islas disponibles para la venta y también en brindar algunos de los hechos y consideraciones que son importantes al momento de realizar una compra tan grande y a largo plazo. Puede consultar Private Islands Online y Vladi Private Islands para obtener recursos que lo ayuden con su búsqueda. Cuando encuentre algunas islas que le gusten y quiera explorar, asegúrese de hacer muchas preguntas y averiguar todos los hechos. Tenga en cuenta que las islas del norte generalmente cuestan una fracción de lo que cuestan las islas tropicales. Esto se debe a que las islas tropicales son más deseables debido a sus climas más cálidos y al hecho de que también hay menos oferta en la actualidad. Estos factores hacen que el precio suba mucho.

Establezca su presupuesto

¿Cuánto está dispuesto a gastar en este esfuerzo? Es importante establecer un presupuesto por adelantado para saber lo que puede permitirse invertir en una isla y también lo que puede dedicar a su mantenimiento. Tenga en cuenta que muchos bancos no financian la propiedad de la isla ya que es difícil de tasar, por lo que es posible que deba tener efectivo en la mano para esta compra, así como para los costos de construcción y mantenimiento. También es esencial tener en cuenta que, además del gasto inicial, los costos de ser propietario de una isla son continuos, así que tenga esto en cuenta mientras mira a su alrededor. Los detalles operativos como el agua, la electricidad y otras comodidades modernas pueden ser más costosos en una isla que en tierra.

Además, dependiendo de en qué parte del mundo exista la isla que está considerando, es posible que tenga que lidiar con diferentes leyes de bienes raíces e inversiones, así que siempre asegúrese de verificar los hechos y también de contratar a un abogado para proteger lo mejor de usted. intereses. Quiere asegurarse de que el título de la tierra sea claro y de que no haya reclamaciones sobre la tierra, entre otras cosas.

Que cuesta

¿Cuánto estás dispuesto a gastar por el paraíso? Lo que puede esperar pagar puede abarcar un rango extremadamente amplio. Los precios comienzan con una isla pequeña y muy remota en Nueva Escocia, Canadá, por poco menos de $ 30 000. Si bien este es el extremo inferior de la escala de precios, tendrá más para elegir a medida que aumente su presupuesto. La mayoría de las islas subdesarrolladas de Canadá $ 100,000 y más (en dólares estadounidenses). O por aproximadamente $ 200 000, puedes encontrar una pequeña isla de Maine con una estructura habitable en ella. Si está dispuesto a gastar más de medio millón, más o menos, las islas de la región de América del Sur pueden ser una buena apuesta.

A millón Los dólares pueden conseguirle una isla modesta en Tahití, Italia, Filipinas o muchos otros lugares. Y $ 2 millones te ofrece un escondite frente a la costa de Curazao, mientras $ 3 millones puede comprar una isla de Alaska.

Y para una inversión más pronunciada, hasta aproximadamente $ 16 millones, puede tener su propia isla en las Bahamas o el Caribe o en algún otro lugar altamente deseable. Algunas de las ubicaciones más grandes y accesibles pueden tener el potencial que necesita para construir un gran resort que se adapte a los ricos y famosos.

Solo tenga en cuenta que si decide optar por una isla no desarrollada, los expertos señalan que, por lo general, construir en una isla puede costar entre 1,5 y 2 veces más de lo que pagaría en la costa o en el interior. Por supuesto, si puede pagar el precio de una isla tan extravagante, probablemente podrá hacerse cargo de los gastos de construcción. Pero si tiene una isla más pequeña que desea usar para usted y sus familiares y amigos más cercanos y su presupuesto es, de hecho, ajustado, una forma factible de sortear este desafío es optar por una casa prefabricada. Por un costo de alrededor de $ 20,000 por estructura, esta puede ser una solución rentable para convertir su isla en su hogar.

El precio de una isla comienza en $ 30,000 y continúa hasta $ 16 millones o más.

No espere demasiado

Independientemente de lo que decida gastar y donde quiera que decida gastarlo, solo tenga en cuenta que las opciones continuarán disminuyendo con los años y, a medida que la disponibilidad disminuya, los precios continúan creciendo, así que si desea tener su propia isla algún día pronto , no espere demasiado o puede perder su oportunidad. Los expertos en bienes raíces también señalan que una isla con un gran potencial que está cerca del continente es probablemente una buena apuesta de inversión, mientras que una isla más remota puede ser arriesgada, ya que no sabe cuánto tendrá que gastar en desarrollo y es posible que no haya suficiente demanda para recuperar su dinero. Pero si su objetivo no es obtener ganancias y solo desea un lugar donde pueda escapar para alejarse de todo, entonces no tenga miedo de enamorarse de un pequeño y remoto trozo de paraíso fuera de los caminos trillados.

Pruebe antes de comprar

Si bien es cierto que existen islas para la mayoría de los presupuestos, no importa si elige una pequeña y económica o gasta mucho dinero en una en una ubicación muy deseable, el hecho es que se trata de una inversión importante. Por lo tanto, debe asegurarse de elegir el lugar adecuado para usted y sus preferencias. Una forma de hacerlo es alquilando una isla y probándola primero, antes de comprometerse más. Algunos de los corredores de bienes raíces de la isla de renombre pueden conectarlo con propiedades en alquiler. Los precios pueden estar de acuerdo con un viaje típico a un hotel. Una vez que lo pruebe durante algunas noches, debe tener una buena idea de si vivir en una isla y ser propietario es lo más adecuado para usted.