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Roofing Calculator es una herramienta gratuita para estimar los precios de instalación del techo según el tamaño del techo y la ubicación geográfica.

27 mayo, 2021

El costo promedio de reemplazo del techo es $ 4.200-6.600 en un 1,600 pies cuadrados Casa de rancho con tejas de asfalto. Sin embargo, si utiliza materiales de primera calidad como metal, tejas de madera, tejas de arcilla, etc., el costo de su techo será al menos $ 9.500 – 16.000.

El costo del techo puede variar ampliamente según el tamaño y la complejidad de su techo, el tipo de materiales que utiliza y su ubicación.

Calculadora de techos

La calculadora de costos de techos calcula precios de instalación locales precisos para 10 materiales de techado diferentes.

Todas las estimaciones de precios incluyen mano de obra y materiales: el costo total de instalación del techo para proyectos nuevos o de modernización, por un contratista profesional.

Calcule el costo de su techo ahora:

La calculadora de techos estima los costos de los siguientes elementos:

– Todos los materiales

– Labor

– Tarifas de arranque y descarga

– Permisos de construcción

– Beneficios y gastos generales

Verá tres estimaciones de precios: LOW-END, MID-RANGE y HIGH-END. Estos se basan en el costo promedio nacional de un techo nuevo.

Para comprender mejor qué rango de precios debe elegir, consulte nuestra Guía de valor de techo.

Para obtener cotizaciones locales, proporcione su código postal y complete una solicitud de presupuesto.

Nuestra calculadora se basa en el mercado de techos de EE. UU. Y los precios se calculan en USD. Si bien el mercado canadiense es muy similar, debido a las fluctuaciones monetarias, también debe usar el tipo de cambio actual para obtener un número más preciso.

Número de proyectos de techado estimados por RoofCalc.org desde 2012:

Precios de materiales para techos

Esta herramienta proporciona cotizaciones para los 10 materiales para techos más populares, que se pueden agrupar por tipo (asfalto, metal, plano y otros productos / especiales).

Estos son los precios promedio que cobran los contratistas en los Estados Unidos para instalar / reemplazar un techo de 1500 pies cuadrados, incluida la eliminación de una capa de tejas viejas.

Precios de instalación de los materiales para techos más populares en EE. UU.:

Todos los precios son para un rancho / casa del cabo transitable promedio de 1 piso e incluyen mano de obra, materiales, tarifas de descarga, permiso de construcción, gastos generales de techador y ganancias. A continuación se muestran los costos promedio nacionales reales para cada material de techo que puede estimar con nuestra calculadora de techo:

Tejas de asfalto arquitectónicas $ 5.312 ($ 357 por cuadrado)
Tejas de asfalto de 3 lengüetas $ 5.247 ($ 352 por cuadrado)
Techo de metal con costura alzada $ 12,235 ($ 821 por cuadrado)
Techo de tejas de metal $ 12,441 ($ 835 por cuadrado)
Techo de metal con panel en R / engarzado de 5 V $ 9.282 ($ 623 por cuadrado)
Techo de caucho EPDM $ 9.087 ($ 610 por cuadrado)
Techo plano TPO $ 10.021 ($ 673 por cuadrado)
Techo plano de PVC $ 11,047 ($ 741 por cuadrado)
Tejas o listones de madera de cedro / madera $ 11,572 ($ 777 por cuadrado)
Pizarra natural $ 17.345 ($ 1,164 por cuadrado)
Pizarra sintética $ 14,776 ($ 992 por cuadrado)
Techo de tejas de arcilla / hormigón $ 13,545 ($ 909 por cuadrado)

Nota: Los precios anteriores se basan en los precios de los contratistas en nuestro Directorio local de techadores y 687,244 proyectos de techado estimados por RoofCalc.org. Los precios varían según el estado (consulte los detalles regionales a continuación).

Cómo usar la calculadora de techos

Paso 1: Ingrese las dimensiones del terreno de su casa / edificio / estructura, incluidos los voladizos del techo (si su techo tiene voladizos, AGREGAR [overhang width * 2] a cada lado de la casa que tiene un voladizo).

Paso 2: Seleccione la pendiente / inclinación / ángulo del techo. Esto nos ayudará a calcular con precisión el área de su techo.

Paso 3: Seleccione la complejidad del techo. Para las casas del Cabo / rancho, use “simple”. Para casas de estilo victoriano, con buhardillas / torres y múltiples secciones inclinadas, use “cut-up”. Para techos moderadamente difíciles, use “medio”. Utilice su mejor criterio para esta opción. Si su techo está muy cortado y selecciona la configuración “simple”, su estimación NO será precisa. Entonces, cuando obtenga cotizaciones de precios de los techadores locales, serán mucho más altas.

Paso 4: Seleccione desprendimiento (eliminación de tejas viejas). Recomendamos quitar siempre los materiales viejos antes de instalar un producto nuevo. Esto prolongará enormemente la vida útil de su techo. Sin embargo, el corte no es necesario y ni siquiera anulará la garantía para la mayoría de los materiales, siempre que no tenga más de 2 capas en total.

Paso 5: Seleccione la altura de su casa / edificio. La cantidad de pisos afecta la facilidad de acceso y, como resultado, el precio total.

Paso 6: Elija el material que desee: tejas de asfalto de 30/50 años, tejas metálicas, junta vertical para aplicaciones en pendientes pronunciadas y caucho PVC / TPO / EPDM / Construido / TAR & Grave para techos planos y de pendiente baja.

Paso 7: Seleccione su región (use el mapa a continuación para hacer coincidir su estado con la región).

Precios del techo regional de EE. UU.

Mapa de precios de techos regionales de EE. UU.

Precios “locales”: ajuste REGION Para obtener un cálculo más preciso, seleccione dónde vive para obtener un precio promedio para esta región. Esto no será 100% exacto, pero funcionará para la mayoría de las personas.

¿Cuál es el mejor material para techos?

Muchos propietarios que buscan hacer un nuevo techo no están seguros de qué material sería apropiado para su casa y su presupuesto. Aquí hay un resumen rápido de los materiales para techos más populares y sus principales características.

Desde la perspectiva de un techador, sin duda la mejor opción de techado para cualquier hogar de gama media a alta es el techo de metal. Un techo de metal ofrece el mejor valor, longevidad, retorno de la inversión, atractivo exterior y se ve hermoso en casas de arquitectura tradicional y moderna.

Los techos de metal vienen en una amplia gama de perfiles y estilos que replican otros materiales populares, como tejas y tejas. Por supuesto, los paneles de techo de metal tradicionales también son muy populares en las casas contemporáneas.

Si está buscando un material más económico, las tejas de asfalto siguen siendo el techo número 1 instalado tanto en casas residenciales como en edificios comerciales en los EE. UU. Dentro de la clase de tejas hay muchos grados, perfiles y estilos, desde tejas muy baratas hasta tejas de primera calidad que cuestan tanto como un techo de metal.

Sin embargo, debido a que las tejas tienen muchos problemas con las fugas y no resisten el clima severo, no vale la pena invertir en tejas caras, si hay opciones de techado más duraderas disponibles por el mismo precio o un poco más.

En general, las tejas de asfalto son una opción sólida si necesita un nuevo techo con un presupuesto limitado o para casas de gama baja a media, con un precio inferior a $ 400-500K

En las casas o adiciones a las casas que tienen un techo de inclinación baja, una membrana de techo plano es la opción más adecuada. Las mejores opciones son las membranas para techos de una sola capa, como los techos de EPDM, TPO y PVC. De estos, el caucho EPDM es la opción más barata con la mayor cantidad de problemas potenciales de fugas y reparaciones, mientras que el PVC es la opción más premium, con la vida útil más larga y la mejor durabilidad frente al mal tiempo.

Al elegir un material para techos, el factor más importante a tener en cuenta es el clima en el que vive. Si su región experimenta un clima severo, fluctuaciones de temperaturas cálidas a frías, tormentas de nieve, lluvias intensas, vientos, etc., vale la pena invertir en el techo más duradero que pueda pagar. De lo contrario, nunca verá la luz del día debido a las constantes goteras en el techo y otros problemas. Al final, resulta demasiado caro tener un techo barato si vives en una región con mal tiempo.

Por otro lado, si vives en un clima templado, puedes salirte con la tuya instalando un techo de tejas de asfalto bastante económico, y te durará sin darte demasiados problemas. En estas regiones, los techos de tejas de asfalto viven su vida útil más larga posible alrededor de 20-25 años.

Costo de las tejas de asfalto

En promedio, las tejas de asfalto cuestan $ 3.20 – 3.40 por pie cuadrado, incluidos los materiales y la instalación. Las tejas compuestas (de 3 lengüetas y arquitectónicas) son el material para techos más barato que existe. También son aptos para el bricolaje y rápidos de instalar.

A pesar del creciente número de opciones, la mayoría de los techos instalados en los EE. UU. (Alrededor del 67,53%) siguen siendo las tejas de asfalto probadas y verdaderas. Esto se debe a que las tejas para techo ofrecen una buena combinación de valor, estética y durabilidad.

Hoy en día, hay cientos de colores, perfiles y estilos para elegir, y los techos de tejas modernas nunca se vieron mejor. Los días en que un techo de asfalto parecía muy barato han quedado atrás. Gracias a los avances tecnológicos, incluso los techos de tejas de bajo costo cuentan con un gran atractivo en la acera.

Las tejas son una buena opción si está buscando hacer un reemplazo rápido del techo con un presupuesto limitado antes de vender su casa.

En el lado negativo, las tejas de asfalto ofrecen una vida útil bastante corta, alrededor de 12 a 16 años en promedio. También son propensos a tener fugas y pueden requerir reparaciones frecuentes. Esto es especialmente cierto si vive en un clima con ciclos regulares de lluvias, nieve, presas de hielo y fluctuaciones severas de temperatura. Un techo de asfalto simplemente no está diseñado para resistir las inclemencias del tiempo durante muchos años, sin romperse. Sin embargo, estos techos funcionan mucho mejor y duran más en un clima más suave.

Aquí hay una herramienta que muestra los precios de las tejas de asfalto, según el tamaño de SU techo (mueva el control deslizante hacia la izquierda o hacia la derecha para ajustar las medidas).

Costo del techo de metal

Una alternativa viable a las tejas de asfalto clásicas son las tejas de metal, hechas de acero o aluminio. Proporcionan un gran atractivo en la acera, junto con una durabilidad superior y protección contra el clima.

El precio medio de las tejas metálicas para techos es $ 8.35 por pie cuadrado. Los techos de metal más exclusivos, como los paneles de costura alzada y las tejas metálicas revestidas de piedra, cuestan $ 8.5-14.75 por pie cuadrado.

En general, los techos de metal han disfrutado de un gran aumento en popularidad durante la última década. De todas las opciones de techado premium, el metal es el más asequible y ofrece una protección duradera en cualquier clima. La vida útil promedio de un techo de metal es de aproximadamente 50 años, pero muchos duran algunas décadas más.

Para los entusiastas de la construcción ecológica y los propietarios de viviendas que desean ahorrar al máximo en costos de calefacción y refrigeración, el metal también es el mejor material. La mayoría de los techos metálicos se fabrican con 50-80% materiales reciclados y tienen la calificación Energy Star como un techo fresco. Esto permite a los propietarios ahorrar desde cualquier lugar 15-35% de descuento sus costos mensuales de energía.

Los paneles metálicos también son ideales para la instalación solar. De hecho, este es el techo recomendado para los propietarios de viviendas que están considerando alimentar sus hogares con paneles solares.

Por último, en regiones con inclemencias del tiempo, los techos metálicos son el techo más deseado por los futuros …