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Techo de metal vs techado de tejas

27 mayo, 2021

Las tejas de metal y asfalto son dos materiales comunes para techos en los Estados Unidos. Si necesita un techo nuevo, considere si desea un reemplazo de techo de metal o un reemplazo de techo de tejas. Puede usar esta guía completa de techos de metal frente a tejas de asfalto para ayudarlo a decidir cuál es mejor para su presupuesto y preferencias de diseño.

¿Cuál es la diferencia entre las tejas de asfalto y los techos de metal?

Los techos de asfalto son un material para techos popular disponible en varios colores y texturas para adaptarse a cualquier estética hogareña a un costo asequible. Esta teja duradera tiene un núcleo de estera o fibra de vidrio con una capa de asfalto y una superficie de cerámica o piedra. Puede elegir asfalto estándar de tres pestañas, laminado o arquitectónico para su propiedad.

Los techos de metal también se están volviendo más frecuentes porque presenta más opciones visuales que las tejas de asfalto. Puede elegir entre diferentes formas y colores que hacen que su techo se parezca a otros materiales populares, como la madera o la pizarra. Hay muchos tipos de techos metálicos, incluidos estaño, acero, aluminio y cobre.

A pesar de las diferencias entre estos dos materiales para techos, ambos son inversiones inteligentes para su propiedad. La elección que haga depende de su preferencia de diseño, el clima local y los requisitos de durabilidad. Considere las ventajas y desventajas de cada uno antes de decidir cuál instalar.

Ventajas de un techo metálico.

¿Cuáles son las ventajas de un techo de metal?

Estas son algunas de las características de los techos metálicos que pueden agregar valor a su casa:

  • Durabilidad del techo: Un techo de metal puede mantener su integridad en las condiciones climáticas más desagradables, incluidos vientos fuertes, lluvia, nieve, granizo, frío y calor. También es uno de los materiales más ignífugos que puede obtener para la parte superior de su casa. Puede consultar con su fabricante sobre los distintos tipos de techos de metal para encontrar el que sea más duradero para su propiedad.
  • Ecología: Dado que los techos de metal contienen material reciclado que puede reciclar nuevamente, son más sostenibles que las tejas de asfalto. También puede reciclar el contrapiso que protege su techo de metal contra la humedad y los daños por hielo si solo contiene polipropileno.
  • Eficiencia energética: Los techos de metal son más eficientes energéticamente debido a su capacidad para reflejar el sol y su calor lejos de su hogar, bajar la temperatura del aire interior y reducir el desgaste de su sistema HVAC en el verano. Estas cualidades aislantes funcionan en ambos sentidos porque pueden retener el calor, manteniéndote abrigado y cómodo en el invierno. Además del techo en sí, también tiene la opción de montar paneles solares y otra tecnología de ahorro de energía en su techo de metal.
  • La mayoría de las opciones disponibles: Si invierte en techos de metal, puede elegir entre una amplia selección de opciones de metal, color y formato, según sus preferencias estéticas y presupuestarias. En lugar de las opciones de tejas estándar, también puede elegir techos de tejas, nervaduras, tejas o paneles de metal para su propiedad. Incluso puede personalizar los componentes de su techo para imitar el aspecto de las tejas de madera o asfalto.
  • Duración de la vida: Cuando se instalan y mantienen correctamente, los techos de metal pueden durar más de medio siglo, que es el doble de la vida útil de un techo de tejas de asfalto. Incluso puede encontrar diferentes materiales metálicos, como cobre y zinc, que pueden durar más de un siglo en la parte superior de su casa.
  • Peso ligero: Los techos de metal son un material liviano que los contratistas pueden transportar e instalar fácilmente en su propiedad sin causar daños por impacto en la estructura del techo. Este material ligero tampoco aplicará demasiada presión a la parte superior de su casa y dañará el marco.

¿Cuáles son las desventajas de un techo de metal?

Por otro lado, es posible que desee considerar algunos de los inconvenientes de tener un techo de metal en su propiedad:

  • Vulnerable a abolladuras y astillas: Las granizadas, la caída de ramas y caminar sobre ellas con demasiada frecuencia pueden abollar un techo de metal. Dependiendo del metal específico de su techo, la pintura también puede ser vulnerable a astillarse y decolorarse.
  • Caro de instalar: Poner un techo de metal en su casa tiene un precio elevado. Aunque muchos factores pueden influir en el costo de su techo, es posible que deba pagar más de cuatro veces lo que pagaría para instalar tejas de asfalto.
  • Contratistas calificados limitados: Para instalar su techo de metal correctamente, necesita encontrar un especialista en techos que tenga la experiencia adecuada en el trabajo con metal. Desafortunadamente, su falta de popularidad hace que sea más difícil encontrar un contratista de techos de metal que uno de tejas de asfalto.
  • Difícil de reparar: Los techos de metal son más complicados de reemplazar que las tejas de asfalto porque todos los paneles de longitud completa están conectados. Dado que es más difícil caminar sobre él, el mantenimiento del techo de metal puede ser difícil.
  • Ruidoso: Es posible que escuche la lluvia o el granizo golpeando su techo de metal durante todo el día. A menos que le guste el sonido de la lluvia, puede instalar un aislamiento adicional para solucionar el problema.

Ventajas de un techo de tejas.

¿Cuáles son las ventajas de un techo de tejas?

Un techo de tejas tiene las siguientes características que pueden beneficiar a su hogar:

  • Más barato de comprar e instalar: El asfalto puede costar aproximadamente la mitad del costo inicial del metal porque es más popular entre los propietarios de viviendas, por lo que está ampliamente disponible. También son significativamente más baratos de instalar que los techos de metal.
  • Más atractivo visualmente: Las tejas de asfalto ofrecen muchas opciones de color y textura para ayudarlo a encontrar un material rentable que mejore la estética de su propiedad. Si vive en un área suburbana, también es más probable que se mezcle con las otras casas de su vecindario.
  • Más barato de reparar: Dado que es más asequible comprar e instalar, el mantenimiento del techo de tejas es más manejable y menos costoso. Puede quitar cada teja de una en una en lugar de reemplazar toda la estructura del techo.
  • Más contratistas disponibles: Las tejas de asfalto son relativamente fáciles de instalar, por lo que hay más contratistas dispuestos a ofrecerlas que los techos de metal. Tenga en cuenta que encontrar el especialista en techos adecuado es esencial para obtener un techo protector y duradero.

¿Cuáles son las desventajas de un techo de tejas?

Junto con los beneficios de un techo de tejas, estos son algunos de los inconvenientes:

  • Inseguro para el medio ambiente: Dado que las tejas de asfalto tienen una vida útil más corta que los techos de metal y no se pueden reciclar, producen miles de millones de libras de desechos cada año. Además, las tejas de asfalto son un producto a base de petróleo y dependen de combustibles fósiles que podrían contaminar el aire.
  • Oscuro y ordinario: El color del gránulo de la superficie le da un tono oscuro a las tejas que podría reducir su atractivo estético. Aunque un techo de tejas se mezcla con las casas de sus vecinos, también puede hacer que su propiedad parezca demasiado común.
  • Vida útil más corta: El asfalto puede durar algunas décadas, especialmente si son materiales de alta calidad, pero no tienen la misma vida útil que los techos de metal. Cuando considere la frecuencia con la que tiene que reemplazar sus tejas y su costo inicial, puede descubrir que los techos de metal son una mejor inversión para su propiedad.
  • Propenso a los incendios: Las tejas suelen tener clasificación contra incendios de Clase A, pero el asfalto es un material inflamable. Los gránulos pueden proteger las tejas de un incendio, pero si una llama entra en contacto con el revestimiento de asfalto, puede incendiarse.
  • Vulnerable a los daños climáticos: Las tejas de asfalto tienden a dañarse con el viento, el granizo y la nieve, acortando su vida útil. Si el instalador no instala el techo correctamente, las tejas pueden levantarse o arrancarse una a la vez. Sin embargo, tenga en cuenta que las tejas arquitectónicas con múltiples capas ofrecen más protección que las estándar, y nuestras tejas Atlas cuentan con un protector de tejas Scotchgard para evitar las rayas negras de las algas.
  • Gránulos desconchados: Los gránulos que protegen y dan color a sus tejas pueden caerse y atascarse en sus canaletas y tuberías.

Techo de metal frente a tejas en climas fríos

Si experimenta temperaturas frías en su área local, la comodidad y el ahorro de energía son esenciales, especialmente en el invierno. Las tejas de asfalto tienden a absorber el calor de la luz solar y lo transfieren al interior de su hogar. Como resultado, es posible que su sistema de calefacción no tenga que trabajar tan duro para proporcionar una temperatura interior confortable, y puede ahorrar dinero en sus facturas de servicios públicos.

Sin embargo, en la mayoría de los casos, un techo de metal puede calentar su espacio interior de manera más efectiva que las tejas de asfalto. Dado que el metal es un conductor natural, puede absorber fácilmente la luz solar y convertirla en calor que hace que su hogar sea cómodo en el invierno. El revestimiento que va debajo de este material para techos tiene propiedades aislantes que mantienen contenido el calor absorbido. Además de absorber el calor, los techos de metal también pueden soportar la nieve y el hielo sin sufrir daños por humedad.

Techo de metal frente a valor de reventa de tejas

Las tejas de asfalto tienden a tener un valor de reventa más alto que los techos de metal. En 2020, el reemplazo del techo con tejas de asfalto arrojó un retorno de la inversión (ROI) del 65,9% en todo el país, pero uno con techo de metal solo el 61,2%. Tenga en cuenta que el ROI para el reemplazo de un techo de metal ha aumentado desde el año pasado, pero la tasa de los techos de tejas de asfalto ha disminuido, por lo que los techos de metal pueden superar a los de asfalto en los próximos años.

El valor de reventa de su techo depende de las preferencias de los posibles compradores de vivienda. Es posible que aprecien la eficiencia energética, la larga vida útil, la resistencia al daño del clima y la estética única de un techo de metal. Por otro lado, si el comprador no prefiere el color y el estilo de su techo, es posible que no obtenga una oferta más alta por su propiedad en función de cómo se ve al lado de las otras casas en su bloque.

Los posibles compradores pueden disfrutar de las tejas de asfalto confiables y de bajo mantenimiento en su casa. Las tejas arquitectónicas tienden a tener un ROI más alto que las tejas de asfalto tradicionales debido a su protección adicional contra el daño del clima. Sin embargo, si el comprador quiere un techo único, puede omitir su casa porque se parece a cualquier otra propiedad del vecindario.

Preguntas frecuentes

Si aún no está seguro de si debe instalar un techo de tejas de metal o asfalto, aquí …